Minha Casa, Minha Vida muda regras para quem ganha acima de R$ 4,4 mil

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O programa Minha Casa, Minha Vida está prestes a implementar novas regras mais rígidas para o financiamento de imóveis usados voltados para as famílias da Faixa 3, aquelas com renda mensal entre R$ 4.400 e R$ 8.000.

As alterações, que devem ser publicadas no Diário Oficial da União na terça-feira (6), entrarão em vigor a partir de 16 de agosto.

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Mudanças no Minha Casa, Minha Vida

A mudança visa conter o crescimento do financiamento de imóveis usados e estabelecerá novas diretrizes para a entrada e o valor máximo dos imóveis financiados. As principais alterações são:

Aumento da entrada: Para imóveis usados, será exigido um valor de entrada de 50% do valor total do imóvel nas regiões Sul e Sudeste, e 70% nas demais regiões do Brasil.

Redução do teto do valor dos imóveis: O valor máximo de financiamento para imóveis usados será reduzido de R$ 350 mil para R$ 270 mil em todo o país.

Essas novas diretrizes representam uma mudança significativa em relação às regras anteriores. No início do ano, famílias da Faixa 3 podiam financiar até 80% do valor de um imóvel usado, com uma entrada de apenas 20%. O teto para o valor do imóvel financiado era de R$ 350 mil.

Em abril, o governo já havia feito ajustes nas regras, aumentando o valor da entrada nas regiões Sul e Sudeste para 25% ou 30%, dependendo da renda familiar. Agora, a exigência será ampliada para todo o território nacional e o valor máximo dos imóveis usados será reduzido.

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Essas medidas não se aplicam aos imóveis novos, que continuarão com as regras anteriores. O objetivo do governo é regular o mercado e tornar o financiamento mais sustentável para as famílias beneficiárias.